Для владельцев участков
Мастер-план
глэмпинга.
Планировка, маршруты
и очереди строительства.
Два варианта мастер-плана на выбор
Разработка выбранного решения
От 300 000 ₽
Купили участок под туризм,
но не знаете, с чего начать?
Нужны ТЭПы, сроки окупаемости, визуализации?
Не знаете, где и что разместить?
Не знаете нормы и ограничения?
Не знаете, сколько реально будет стоить проект?
Чем вы будете отличаться от конкурентов?
Знакомо? Листайте дальше: расскажем, почему возникают эти проблемы.
Владельцы участков под туризм, которые столкнулись с заморозкой денег, говорят, что начинали стройку без мастер-плана и:
- не проверили, разрешено ли вообще строить гостиницу на их земле
- не посчитали, сколько реально будут стоить дороги, отопление и канализация
- верили подрядчикам на слово
Как результат: вложили деньги, а потом узнали, что нужно ещё 30% от всего бюджета на сети, или вообще получили предписание на снос.
Что будет, если оставить как есть?
- Потеря сил, времени и денег.
- Вы постоянно на иголках — ведь что-то может пойти не так
- В последний раз вы были в полноценном отпуске до того, как купили этот участок!
Что делать?
Мастер-план от нас превращает ваш участок в понятный, просчитанный проект ещё до того, как вы вложите первый рубль в стройку.
Этот документ позволяет вам держать руку на пульсе: видеть, что именно можно строить на вашей земле, сколько это будет стоить и как быстро окупится. А если что-то пойдет не так — корректировать на бумаге, а не на стройке.
Что вы получаете в мастер-плане:
- Функциональное зонирование участка.
- Размещение гостевых домов, гостиницы и инфраструктуры по согласованной программе.
- Технико-экономические показатели: площади, этажность и плотность застройки.
- Виды из модели и проектный альбом.
- Поэтапный запуск — начнёте получать доход с первой очереди
Для старта проекта не нужно быть архитектором, инженером или девелопером — только участок и мастер-план
Пример работ
Рабочая концепция
Проектный альбом
«Лесная сторожка».
≈ 0,86 гапо эскизному контуру
10 домовв текущем варианте
Альбом мастер-плана собирает концепцию территории в одном документе: планировку, расположение домов, общих объектов и маршруты. Схемы, виды и разрезы по модели помогают рассмотреть выбранное решение и обсудить его с партнёрами. Вы получаете PDF, который можно смотреть на экране и распечатать в формате А3.
15 листов из альбома
Так выглядит результат работы: генеральный план, участок отдельного дома, проверка приватности, расчёт солнца и теней, разрезы, освещение, озеленение, планы домов и иллюстрации атмосферы. Нажмите на лист, чтобы рассмотреть его крупнее.
Планировка
Проверки
Детали и атмосфера
Листы показаны в уменьшенном виде. Полный альбом мы собираем под ваш участок и вашу программу, поэтому состав листов может отличаться.
Что входит в концепцию, а что согласуем отдельно
Это концепция территории. Детальные проекты зданий, инженерные расчёты, изыскания, согласования и строительная смета в этот состав не входят.
Стоимость фиксируется в договоре и не меняется при сохранении утверждённого задания. Существенные изменения концепции, их стоимость и сроки согласуем до выполнения дополнительных работ.
Мастер-план помогает сравнивать предложения подрядчиков по одному заданию и заранее обсуждать инженерные решения.
Итого, что вы получаете
Понятный план вашего
туристического проекта.
- Два варианта для сравнения.
Выбираете расположение домов, общих объектов и маршрутов до начала строительства.
- Основа для планирования бюджета.
Состав объектов и очереди строительства позволяют запрашивать сопоставимые расчёты у инженеров и подрядчиков.
- Меньше неопределённости.
Вы видите, что и где планируется, какие вопросы решены и какие ещё требуют проверки.
Сколько это может стоить?
От 300 000 ₽
7–14 рабочих дней
Стоимость мастер-плана рассчитывается индивидуально, исходя из площади и рельефа участка, программы и состава работ.
Согласовать решение на плане обычно проще, чем переделывать уже построенное.
Первичная экспресс-оценка потенциала вашего участка бесплатно.
Готовы узнать, на что способна ваша земля?
Записывайтесь на бесплатную консультацию: 30 минут по видеосвязи.
Записаться на консультацию
Оставьте имя и телефон. Мы свяжемся с вами и согласуем время видеозвонка.
Заявка отправлена
Спасибо! Мы свяжемся с вами и согласуем время видеозвонка.